$ 0 a $ 1.000.000.000

Altre Caratteristiche
Ricerca Avanzata

$ 0 a $ 1.000.000.000

Altre Caratteristiche
Your search results

MIAMI WORLDWIDE

 

Miami Worldwide Real Estate Investments è una società di sviluppo e investimento immobiliare con uno staff prevalentemente italiano, ma con radici profonde nel territorio statunitense.

Il fondatore, Marco Marangi, è un investitore originario di Roma con una vasta esperienza nel settore immobiliare della Florida, in particolare a Miami.

L’avventura di Marco inizia come investitore privato, ma con il tempo ha trasformato con successo la sua passione in una realtà che si occupa degli investimenti immobiliari in USA spaziando dal Real Estate al Property Management e Flipping.

La nostra azienda offre molteplici opportunità di investimento per i concittadini italiani che desiderano sfruttare le potenzialità della Florida e di tutto il territorio statunitense.

Per affrontare tutte le sfide logistiche e amministrative, il nostro team è strutturato in modo efficiente per fornire assistenza tecnica, economica, fiscale e legale in ogni fase del tuo rapporto con noi. Siamo qui per guidarti attraverso il mondo degli investimenti immobiliari in USA.

Scopri le Opportunità Uniche del Mercato Immobiliare USA con Miami WorldWide

 

Sei pronto a esplorare il dinamico mercato immobiliare degli Stati Uniti? Con oltre un decennio di esperienza, Miami WorldWide emerge come leader nel settore del Real Estate USA, offrendo soluzioni personalizzate e ad alto rendimento per i tuoi investimenti immobiliari.

🌟 Esperienza e Affidabilità: Miami WorldWide, con la sua decennale esperienza, si distingue per serietà e competenza, garantendo investimenti immobiliari sicuri e redditizi negli USA.

🏡 Investimenti Su Misura: Ascoltiamo attentamente le tue esigenze, selezionando accuratamente gli immobili che meglio rispondono ai tuoi obiettivi di investimento, assicurandoti rendimenti elevati con rischi minimi.

🌍 Conoscenza Approfondita del Mercato: Il nostro team di esperti offre una consulenza completa, fornendoti tutte le informazioni necessarie per investire con sicurezza nel mercato immobiliare americano.

🔍 Analisi Personalizzata: Valutiamo le tue esigenze di investimento, il budget disponibile e i tuoi obiettivi di rendimento, per trovare le migliori opportunità immobiliari negli USA.

📈 Diverse Opzioni di Investimento: Che tu sia interessato a investimenti a breve termine o a strategie a medio/lungo termine come ‘Buy-to-rent’ o ‘Apartment Building’, ti offriamo soluzioni che massimizzano i tuoi rendimenti e la sicurezza dell’investimento.

💡 Perché Investire negli USA? Il mercato immobiliare americano è noto per la sua dinamicità, minori complicazioni burocratiche, una legislazione favorevole ai proprietari e un sistema fiscale vantaggioso, rendendolo ideale per gli investimenti immobiliari.

🌟 Inizia Ora: Se è la tua prima esperienza nel mondo degli investimenti immobiliari, approfitta della nostra consulenza gratuita e senza impegno. Gli esperti di Miami WorldWide sono a tua completa disposizione per guidarti in ogni passo del tuo investimento immobiliare negli USA.

Clicca su “Contattaci” per iniziare il tuo percorso verso investimenti immobiliari di successo con Miami WorldWide!

La selezione dell'immobile ideale per il tuo investimento

disegno lente e casetteGrazie al suo esperto team, Miami Worldwide Investment è in grado di fornire consulenza personalizzata e assistenza di prima classe per gli investitori interessati al mercato immobiliare della Florida.

Il nostro processo inizia con una dettagliata analisi della legislazione della Florida, delle opportunità di investimento e dei benefici offerti dal settore immobiliare locale.

Una volta che il cliente ha comunicato il budget a disposizione e le specifiche desiderate per l’immobile, avviamo una ricerca accurata che porta alla selezione di una serie di proprietà da visitare e considerare per l’acquisto.

Ciascuna di queste proprietà viene sottoposta a un’approfondita analisi, che comprende:

  • Valutazione del valore di mercato
  • Verifica dell’aderenza dell’offerta alle tue esigenze
  • Analisi comparativa del mercato (CMA)
  • Valutazione dettagliata dei quartieri circostanti, inclusi servizi, infrastrutture, tasso di criminalità e densità di popolazione.

Siamo qui per aiutarti a prendere decisioni informate e realizzare investimenti immobiliari di successo in Florida.

L'acquisizione

stretta di manoAssistenza completa nell’acquisto del tuo immobile in Florida con Miami Worldwide Investment

Tutte le fasi necessarie per l’acquisto di una proprietà possono essere gestite comodamente dall’Italia, senza complicazioni apparenti. Acquistare una casa in Florida è un processo ben strutturato e accessibile.

Una volta selezionato l’immobile desiderato, le fasi principali dell’acquisto includono:

La firma del compromesso (Residential Contract for Sale and Purchase)

Nel contratto di compromesso, si identifica la proprietà oggetto della vendita e si stabiliscono le condizioni di pagamento proposte. Il venditore può accettare le clausole del contratto o proporre condizioni diverse, che l’acquirente potrà accettare o respingere. Una volta che il compromesso è firmato da entrambe le parti, viene richiesto un acconto.

La firma del compromesso non richiede la presenza fisica negli Stati Uniti. È possibile completare questa fase inviando i documenti via email o fax al nostro rappresentante in loco, che fa parte del Team Miami Worldwide Investment. Tuttavia, se l’acquirente desidera essere presente di persona, sarà sempre benvenuto, perché per noi rappresenta motivo di orgoglio e soddisfazione.”

Continua a contattarci per ulteriori informazioni sulla procedura di acquisto di immobili in Florida. Siamo qui per aiutarti!

Massimizza i Tuoi Guadagni con Miami Worldwide Investment (CASH FLOW)

disegno cash flowDopo aver acquistato la tua proprietà in Florida, hai la scelta: puoi goderti una residenza tutto l’anno o mettere l’appartamento a reddito. E investire in Florida significa guadagnare.

Il rendimento medio di un contratto di locazione è notevole, ma non è tutto. Devi tenere presente che il valore dell’immobile cresce nel tempo, generando un ulteriore rendimento potenziale significativo.

Il nostro team di esperti sarà al tuo fianco per:

  • Determinare il canone mensile ottimale, adattato al mercato di riferimento.
  • Cercare inquilini affidabili e verificare le loro referenze.
  • Gestire il processo di riscossione degli affitti in modo efficiente.
  • Effettuare controlli periodici sulle condizioni dell’immobile.
  • Gestire la manutenzione ordinaria degli interni ed esterni.
  • Gestire le spese condominiali, le tasse e intervenire in caso di problematiche.
  • Svolgere tutte le pratiche contabili, inclusa la dichiarazione dei redditi.
  • Avviare, se necessario, le procedure di sfratto in caso di insolvenza, con una durata massima di due mesi.

Con il nostro supporto, massimizzerai i tuoi rendimenti e garantirai una gestione efficiente e redditizia del tuo investimento immobiliare in Florida. Contattaci oggi stesso per saperne di più!

Massimizza il Tuo Ritorno Sugli Investimenti (ROI) con Miami Worldwide Investment

schema roi

Il ROI è un indice fondamentale che ti permette di valutare la redditività del tuo investimento, calcolando quanto guadagnerai in seguito a un’operazione finanziaria.

Investire in Florida significa guadagnare, e ci sono due principali modalità di guadagno per gli investitori:

Attività di Flipping: Questo coinvolge l’acquisto di una casa a un prezzo conveniente, il suo miglioramento o riparazione (appreciation), e la successiva rivendita a un prezzo superiore.

Attività di Locazione: Consiste nell’acquisto di un immobile da affittare, garantendoti una rendita immobiliare sicura. Puoi anche optare per l’acquisto di una casa per andarci a vivere.

Per darti un’idea del potenziale ROI nell’attività di locazione, consideriamo il seguente esempio:

Supponiamo che tu investa in un nostro tipico immobile.

Entrate da affitto in 7 anni: $10,000 X 7 anni = $70,000

Apprezzamento del valore al 5% su base annua = $40,710

Il tuo ritorno totale sull’investimento in 7 anni sarebbe di $110,710*

Come puoi vedere, il tuo investimento raddoppia!

Il tuo immobile potrebbe valere $140,710, e potresti godere di $70,000 in Cash Flow.

*Tieni presente che questo calcolo è basato su un cap rate del 10%, considerando il valore di una proprietà di $100.000 e un’apprezzamento annuo del 5%, senza tenere conto dell’inflazione.

Con Miami Worldwide Investment, massimizzerai il tuo ROI e garantirai un investimento immobiliare redditizio e di successo in Florida. Contattaci oggi stesso per saperne di più!”

Massimizza il Tuo Reddito con Miami Worldwide Investment

Dopo aver acquistato un immobile in Florida, ti troverai di fronte a una scelta importante: goderti la casa tutto l’anno o metterla a reddito.

Investire in Florida significa guadagnare, e oltre all’interessante rendimento medio di un contratto di locazione, c’è un aspetto fondamentale da considerare: l’incremento del valore dell’immobile nel tempo, che genera un ulteriore e notevole potenziale di guadagno.

Il nostro team di esperti ti guiderà attraverso ogni passo del processo di messa a reddito, comprese le seguenti fasi:

  • Determinazione del canone mensile in base al mercato di riferimento.
  • Ricerca di un inquilino e verifica delle sue referenze.
  • Scelta della modalità di riscossione degli affitti più adatta alle tue esigenze.
  • Periodiche verifiche delle condizioni dell’immobile.
  • Gestione della manutenzione ordinaria degli interni e degli esterni.
  • Gestione del pagamento delle spese condominiali, delle tasse e degli interventi necessari in caso di problematiche.
  • Assistenza nelle pratiche contabili, compresa la stesura della dichiarazione dei redditi.
  • Eventuale avvio delle pratiche di sfratto in caso di insolvenza, con una durata massima di due mesi.

Con Miami Worldwide Investment, massimizzerai il tuo reddito da locazione e garantirai un investimento immobiliare di successo in Florida. Contattaci oggi stesso per saperne di più!

Offerte di Investimento su Misura con Miami Worldwide Investment

Le nostre offerte di investimento presso Miami Worldwide Investment sono completamente personalizzate.

Il cliente ha il controllo totale: decide il budget da investire, la proprietà da acquistare e il ritorno sull’investimento desiderato.

Durante ogni fase del processo decisionale, manteniamo il cliente costantemente informato e aggiornato sulle azioni più vantaggiose da intraprendere.

In base al budget disponibile e alle prospettive finanziarie dell’investitore, proponiamo diverse offerte di investimento.

Il nostro obiettivo principale? Proteggere il valore dei risparmi del cliente e consentirgli di ottenere una rendita costante, accompagnata da un apprezzamento del capitale iniziale.

Nel settore immobiliare, gli investitori solitamente rientrano in tre categorie:

  • Investitore Aggressivo: alla ricerca di investimenti ad alto potenziale di ritorno, pur consapevole dei possibili rischi.
  • Investitore Moderato: cerca un equilibrio tra rischio e ritorno, cercando opportunità che offrano stabilità e rendimenti interessanti.
  • Investitore Conservativo: predilige investimenti prospettici basati su una crescita costante e affidabile nel tempo.

A Miami Worldwide Investment, rispettiamo chi sei e cosa desideri. La tua soddisfazione e il tuo successo sono la nostra priorità. Contattaci oggi stesso per scoprire le offerte di investimento personalizzate che abbiamo preparato per te

warren buffet primo piano

Warren Buffet investe a Miami!

Secondo il leggendario investitore Warren Buffett, gli investimenti in proprietà che generano r [more]
da miamiwwadm
Ago 17, 2017

Tipologie di immobili

Scopri le diverse opportunità di investimento immobiliare in Florida con Miami Worldwide! A dif [more]
da miamiwwadm
Mag 28, 2017
casa florida

I Fondi di Investimento Acquistano Immob...

Guida all’Investimento Immobiliare Sicuro in Florida con Miami Worldwide! Il mercato immo [more]
da miamiwwadm
Mag 27, 2017
stemma wallstreet

Continua crescita immobiliare in Florida

Il Sud della Florida continua a distinguersi come una delle principali aree nazionali per la ve [more]
da miamiwwadm
Mag 27, 2017
bandiera americana

Ma perchè investiamo negli USA?

Parliamo chiaro: gli Stati Uniti rappresentano l’economia più grande del mondo con accord [more]
da miamiwwadm
Mag 27, 2017
grafici di mercato

Analisi di Mercato

Ma come possiamo valutare se il mercato immobiliare USA rappresenta davvero un luogo vantaggios [more]
da miamiwwadm
Mag 27, 2017

What People Say

Testimonials
Sono completamente soddisfatto della professionalità e dell'assistenza fornite da Miami Worldwide nella mia recente esperienza di acquisto immobiliare in Florida. Il team di Realtors è stato estremamente competente nel guidarmi attraverso ogni fase del processo, facendomi sentire a mio agio e sicuro nelle mie decisioni. Grazie a Miami Worldwide, ora posso godere della mia nuova casa con tranquillità. Consiglio vivamente i loro servizi a chiunque cerchi un partner affidabile e esperto nel settore immobiliare.
Alessandro Brogi
★★★★★
Ho avuto il piacere di lavorare con Miami Worldwide per la vendita della mia proprietà in Florida, e non posso che elogiare la loro dedizione e competenza. Il team di Realtors ha dimostrato una conoscenza approfondita del mercato locale, strategie di marketing efficaci e un impegno costante nel massimizzare il valore della mia proprietà. Grazie a loro, ho ottenuto un risultato al di sopra delle mie aspettative. Sono gratissimo per l'eccezionale servizio e li consiglio con entusiasmo.
Loredana Ferretti
★★★★★
Sono rimasto estremamente soddisfatto del servizio offerto da Miami Worldwide nella gestione dell'affitto della mia proprietà in Florida. Il loro team di realtor è stato efficiente nel trovare inquilini affidabili e gestire tutte le questioni contrattuali in modo impeccabile. La comunicazione è stata chiara e tempestiva, e la mia esperienza complessiva è stata estremamente positiva. Consiglio vivamente Miami Worldwide a chiunque cerchi una gestione immobiliare professionale e affidabile.
Giorgio Boffi
★★★★★

Discover Miami

The Latest Listings
confronta

Appartamento 618 Euclid Ave Apt 204

$ 211.500
1.5
bagni
684 m2
dimensioni
Gennaio 28, 2020
confronta

Wonderful New Villa

$ 5.500.000
5
camere
3
bagni
250 m2
dimensioni
Maggio 27, 2014
confronta

Charming Villa In Miami

$ 2.100 / month
3
camere
2
bagni
150 m2
dimensioni
Maggio 27, 2017
confronta

Villa to be refurnished

$ 100 / sq. ft.
5
bagni
29.000 m2
dimensioni
Maggio 27, 2017
confronta

House with Swimming Pool

$ 770.000
5
camere
6
bagni
190 m2
dimensioni
Maggio 26, 2017
confronta

Appartamento 11207 N Kendall Dr Apt A217

$ 190.000
2
camere
2
bagni
986 m2
dimensioni
Marzo 6, 2020

I am text block. Click edit button to change this text. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Confronta